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平湖玫瑰湾

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参考价格: 高层普通住宅 7200 元/㎡_均价
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户型:
2室/3室/4室 - 100~399平米
地址:
[城西]如意路西侧,梅兰路南侧
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开盘:
2013年6月30日
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  • 平湖玫瑰湾D
    普通住宅
    在售
    4室2厅2卫 约143m²
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    普通住宅
    在售
    3室2厅2卫 约125m²
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    在售
    3室2厅2卫 约135m²
  • 平湖玫瑰湾A
    普通住宅
    在售
    2室2厅1卫 约100m²
物业类型:
普通住宅 独栋别墅 联排别墅
装  修:
毛坯
建筑面积:
18.38万平方米
区域所属:
城西
绿 化 率:
30%
开盘日期:
2013年6月30日
交通状况:
临启元路,北靠梅兰路,东接如意路,西靠平湖大道,交通便利。
交房日期:
2014年9月
容 积 率:
2.0%
开 发 商:
嘉兴江浩置业有限公司
物 业 费:
2.8-3.3
售楼热线:
400-890-1122转22802
平湖玫瑰湾建筑面积18万方,是一个洋溢法式浪漫元素的水岸风景大盘,小区南临启元路,北靠梅兰路,东接如意路,西靠平湖大道,小区共有3个出入口,其中2个人流出入口都在北侧梅兰路上,1个汽车出入口在如意路上。小区整体绿化率30%,绿地率50%。

小区的南北向、东西向两条河流贯穿整个项目。南北向河流的东面为A地块,西面为B地块,东西向河流的南边就是我们近1.5万方的玫瑰湾公园,它正好与玫瑰湾的别墅区隔河相望,交相辉映。

目前销售的为A地块的高层与别墅。玫瑰湾A地块高层共5栋,共498户。别墅大独栋10栋,小独栋41栋。

大独栋沿河分布,户户临水,小独栋则分布在别墅区的中央。一条临水景观小道围绕着整个别墅区,临水而建,上设风雨廊桥,它的一侧为水,一侧为景,步移景易,鸟语花香。

     别墅采用全石材干挂,采用新疆产卡拉麦里金石材有较好的保温隔音和防渗水效果。有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象,明显提高了建筑的安全性和耐久性

别墅每户配置地源热泵系统,由中国地源热泵行业十强企业“陆特能源”提供专业支持,主机为美国美意品牌。具有四大功能:空调系统,夏季制冷、冬季制暖,比常规空调节能70%左右,全年恒温在16-18℃;除湿系统,确保室内空气品质防止结露发霉等现象地暖系统,室内除卫生间其他部位均铺设地暖制热水系统,免费制取生活热水,方便环保。玫瑰湾平湖市省级节能环保示范小区。

项目创先引进智能家居系统,以安全设计为核心,将智能手机、电脑等设备与家中相关联的电动窗帘、空调、灯光等相连,实现远程控制,同时提高安全等级,家中各个角落根据需要布防,确保安全。在别墅样板房中,此系统做了细致的演示,可以前来亲身体验。别墅每户配备智能家居管线,您可根据需要决定是否安装此系统及设置系统的内容。

独栋别墅的面积约为610㎡,连地下室共三层。地面两层,近400㎡,地下室赠送面积200㎡左右。我们的地下室层高达到3.6米,且三面挑空并露出地面,还开了窗户,做到了自然的通风与采光,与传统的地下室相比,更为明亮,通风更好,而且不会潮湿,是整个平湖唯一一个真正做到“阳光地下室”的别墅社区。地下室功能相当齐全,设计有影音室、保姆房、健身室、桑拿房等。

独栋首层层高4.2米,整体开间达到14米,其中客厅开间6米。首层设有餐厅、会客厅、中西双厨房、向阳老人房等。二层层高3.2米,设有3个朝南套间。

每套独栋都有一个双车位的车库,在别墅去道路两侧也都配有若干个访客车位。

    小独栋面积约为420㎡左右,连地下室共四层,地面三层,产证面积305-318㎡,地下室赠送面积110㎡左右。我们的小独栋创新采用间距设计,每户间隔2.8米间距,采用廊柱连接,从上至地下室,东西侧全部采用防火墙,同时防火墙开窗,实现住宅的四面通风透光。小独栋每户都配置无机房无噪音电梯,增加生活的便利性。每户配置下沉式私家庭院,约50-90平米,进行多层次庭院绿化,营造有天有地的生活空间。地下室同样挑高3.6米,三面挖空露出地面,可以引自然光到地下室,同时连接下沉式庭院。地上一层挑高4.2米,设有客厅、餐厅、中西厨房等。客厅面宽8米,宽敞明亮。中西厨房满足不同美食要求。二层和三层3.2米,主要设置为套间,内有卧室、书房、衣帽间、卫生间、露台等,增加生活的便利性和私密性。小独栋采用人车分流,车辆入口处位于别墅区西北侧,地下车库与每户的地下室相连。地下车位配比为1:1.9。人流步行入口处位于别墅区的正北侧,与小独栋的中央景观道相连接。

    为了保持项目的品质,礼聘全国首席物管品牌——绿城物业入驻,为业主提供24**专业、专一的个人定制化物管系统,建立一整套关于健康、文化教育、居家生活的综合服务体系,打造平湖唯一一个采用绿城园区化服务理念及培训标准的高端社区

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    • 物业:5
    • 开发商:4
    玫瑰园,交通便利配套齐全设施高
    来自APP
    2019-04-17 14:10
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