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二房东携租金不翼而飞 租房还要找中介
jinoh2017年08月16日 13:15 来源:平湖房产超市网
我要优惠
[导读]小编在这里还是要建议大家:租房还是要找中介!
一键预约看房专车,立享优惠
小编有个朋友最近被二房东骗了,事情是这样的
今年5月份,朋友租了一间房,合同签了1年,押金1个月,结果上周朋友回家的时候遇到了真正的房东,说是房客没交房租,就来堵人了。这时朋友才反应过来,之前的“房东”原来是二房东。而且我朋友也是个马大哈,没看房本就直接签了合同,现在真的是“有冤无处喊”啊!
小编朋友被骗,也只能怪自己。但是小编也想借我朋友的这件事给打算租房的朋友提个醒。
如果您是找的个人房源的话,您要注意一下几点:
1、如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,公证过的。
2、如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一,以免上当。
3、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。
但是
小编在这里还是要建议大家:租房还是要找中介!
为什么呢?
第一:效率高。中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。也才能让我们挑选到称心如意的好房子。
第二:中介专业。中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。这样我们有法可依,也可以避免在以后和房东因这些事情而发生争论。
第三:安全问题。通过中介租房可以有效避免因为遇到“黑房东”而产生的人身、财产问题。
中介租房流程
或许有些朋友会问,现在网上“黑中介”的说法是铺天盖地,中介还能相信吗?
小编可以很负责任的告诉大家,“黑中介”肯定有,而且还不少。所以我们要找值得信赖的中介。
简单来说就是资质优良的,比如有营业执照、房地产经纪机构或分支机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等等的;再比如有较正规的门店的,这样以后有问题,也能比较方便找到中介公司。
最后,小编告诫大家,不要以为租房是一个短期的过程不重要而草率的决定。而有关于房产证、租房合同等东西一定要细心打量,确保不出现问题!
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