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【土拍播报】中南以4.68亿拿下广陈地块,保本房价为14425元/㎡
2017年10月26日 09:54   
[导读]平湖广陈土拍

许久不出现的广陈,一鸣惊人!今天下午位于平湖市广陈镇龙萌村6、7组。吸引了:连云港茉织华服饰有限公司、中骏、正黄集团、华景川、中南、正荣、曹吉发、海宁鹊湖置业、蓝城共9个开发商报名。其中不乏房产大亨,看来这块的开发价值很高~

 

地块信息

土地占地面积523624平方米,容积率1.0-1.1,绿地率≥30%。起拍楼面价为1528-1681元/㎡,无封顶价。
地块与广陈的春风江南、金龙门很近,在未来产品结构上可打造生态园林别墅。与周边环境互补,将会是一处宜居养身的好地方。


地块位置


图片来源于网络

海宁鹊湖置业率先开场,华景川、中南紧随其后。40轮竞价后,现场就演变成了中南和蓝城的战场。最终,经过161轮竞价,中南成功补仓,以楼面价8125元/㎡夺得该地块,溢价率直逼432%。保本房价为14425元/平方米。

而这,也是中南地产在平湖的第六宗地块。其中,有3宗在乍浦港区,新仓1宗,独山港1宗,今天再次拿下广陈镇宅地,连下6子,看好环沪市场的决心可见一斑。

值得一提的是,今日出让地块所属的广陈镇,与平湖其他乡镇承接上海的工业、制造业等不同,这是一个典型的农业强镇,主打乡村休闲,观光旅游的路线。该地块,与宋卫平的中 国 第 一农镇——蓝城·春风江南相邻,更有金龙门生态休闲园作伴。此次出让的地块,容积率极为稀缺,只有1.0-1.1,参考周边,预计大概率也会打造为生态园林别墅。

10月末的房产市场似乎特别热闹,上周发出的两站预售证,(新城公馆(动态 图库 户型)与中筑璟府)将有千套房源流入市场,正是开盘口,中南又一极高的价格拿下此次地块,那么平湖的房价是涨还是降??

欢迎大家踊跃留言,发表你的见解!




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