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【土拍播报】大爆冷!正荣以底价竞乍浦老沪杭地块!
2017年10月31日 09:13   
[导读]平湖乍浦土拍

毋庸置疑,乍浦是土拍大户。截止到目前,今年乍浦镇已成功出让6宗宅地,且已吸引了中南、恒大、海航等巨头进驻,当之无愧土拍大户,遥 遥 领 先平湖其他乡镇。


土拍结果:此次共有3个开发商报名分别是:正荣、中南、碧桂园(动态 图库 户型)最终正荣以26822万元竞得该地块,楼面价4791.56元/㎡,溢价率3.87%。让小编大吃一惊,原本以为又是一场持久战,没想到竟是底价成价!

土拍信息

今天出让的地块位于:平湖市乍浦镇老沪杭公路南侧、金海洋大道东侧。
土地面积:39984平
容积率:1.0-1.4
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
竞买保证金:5166万
起始价:25822万
起始楼面价:4613/㎡
封顶楼面价:8765元/㎡
建筑面积:55977.6平
上限总价”25822万
上限楼面价:8764.5元/㎡
建筑高度:<24米
土地用途及规划产业:批发零售、城镇住宅用地
出让年限:住宅70年、商业40年


此次拍卖依旧以“限地价+竞配建”方式进行。当地块溢价率达到90%时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

周边配套设施
该地块位置优越,位于乍浦镇中心东侧,九龙上脚下。与九龙山壹号(动态 图库 户型)院、慢城为邻。周边配套设施好,距离学校,农贸市场、医院在一公里之内。直线距离1公里外即是杭州湾海域,拥有丰富的蓝、绿色资源。
说该地,地理位置,配套设施都不差,底价成交还是有些出乎意料!仅有正荣一家出价,最终正荣以总价26822万元拿下,折合楼面价4792元/㎡,溢价率3.87%,这个楼面价,也是近2个月来该区域新低。但是话说回来,房产市场瞬息万变,一切都有可能~~

最后还是要恭喜正荣竞得地块!


正荣集团是一家致力于缔造品质都市生活、以大型城市综合体与复合社区开发为主、集商业投资运营、物业管理服务予一体的大型房地产开发集团,是国家一级房地产开发企业、中国房地产50强企业。


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