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嘉兴房企拿地哪家强?平湖排名竟然出乎意料?!

jinoh2020年01月09日 15:35   
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[导读]昨天,嘉兴房产超市网发布了2019年嘉兴土地白皮书,统计了嘉兴2019年的土地成交成绩。
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昨天,嘉兴房产超市网发布了2019年嘉兴土地白皮书,统计了嘉兴2019年的土地成交成绩。


据本网统计,2019年度,嘉兴五县两区共成交宅地140宗,土地面积580万方,成交金额650亿,且有29宗宅地触及限价。

下面是房产超市网结合FCCS土地监控中 心&嘉兴互联地产科学研究院制作的《2019年度嘉兴土地市场白皮书》。




由图一看出五县两区的涉宅用地成交量,市本级和海宁排一二,平湖竟然排倒数一!

值得一看的是平湖的平均楼面价和成交面积排第三的海盐差不多;成交面积倒数的嘉善的平均楼面价竟然和市本级相差不远。



之前平湖房产超市网也做了2019年平湖宅地统计,从图2不难看出,平湖是嘉兴五县两区拍地最少的,仅有七宗,是倒数二的嘉善的一半,海宁拿地宗数是平湖的整整五倍。

值得考究的是市本级仅排第三,次于海宁和桐乡。



万科、碧桂园、荣安分别以51.65亿、47.12亿、38.10亿的拿地金额位居前三。

万科在平湖的万科平澜玖著位于上海塘路与福臻路交汇处,占地面积42348㎡ 。万科是平湖卖的很好的明星楼盘。



拿地建面前三的是鸿翔&鸿翔中金、碧桂园和万科。

万科和碧桂园拿地金额和拿地建面均在前三。



单宗涉宅用地成交总价前十中没有一宗是平湖的,前三均被嘉兴市本级包揽。

也说明了平湖的拿地金额都不大。



同样,单宗成交楼面价前十依然没有平湖。

但是,前4都是海宁的地,嘉兴市本级单宗成交楼面价只排第五。



配建面积前三被海宁包揽一二,第 三是桐乡。

平湖仍然榜上无名。

嘉兴市本级也只有第十才有名字。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

由上面七张图片可见,平湖2019年度在嘉兴五县两区拿地这一方面很是“落后”。

这也或许是一个平湖房市稳定的信息,也会是平湖2020年房价会稳健的信号。

在1月17日,平湖将会进行2020年第 二宗土地拍卖,届时,平湖房产超市网将和大家一起关注。

2020开年平湖就两宗土地拍卖,是否暗示了平湖涉宅土地市场并不冷清呢?

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